「不動産屋さんの日常」カテゴリーアーカイブ

ツバメの巣で益々繁栄♪

益々繁栄@賃貸職人です

管理物件につばめさんが巣を作りました。
今季2度目ww
1度目は無事に巣立ちましたが2サイクル目はもう少しですね(~o~)
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オーナー様と相談して下記のような糞除けを取り付けました(~o~)img_2638
ツバメが巣をつくると色んな縁起がいい言い伝えがありますね♪
糞はあるけど入居者様からの苦情は今のところありません。
元気に巣立つんだぞぉ\(~o~)/

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ロゴ入りポロシャツ(^O^)

これからの季節に@賃貸職人です

ジメジメとした梅雨が終わると本格的に夏\(◎o◎)/
今年の夏は酷暑なのかどうかはわかりませんが
動きやすいようにユニフォームとしてロゴ入りのポロシャツを作ってみました。
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これで暑い夏もガンガンに動き回れる?!

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賃貸不動産を目指した原点のような本

NO DREAM NO LIFE@賃貸職人です

お店の整理をしていたらタウン情報誌の下から下記の本が出てきました。
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自分が不動産業界に入って賃貸を極めようと目指した原点がここにあるような気がします。
今でも手に入るのかな?
僕の名刺に座右の銘のように入っている「NO DREAM NO LIFE」はこの本から
待合スペースのソファに置いてますのでどうぞご自由にご覧ください♪

ただ最近みんなソファに座らないんだよなぁ
なんでだろう(^_^;)
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アパート名が(^_^;)

それぞれに名前の意味がある@賃貸職人です

最近新しく建つアパートやマンションの名前が難しくなってきました(^_^;)
僕がこの業界に入った時は〇〇マンション(〇〇には大家さんの名前)とか
若しくは建築メーカーさん毎にシリーズがあって
積水ならフレグランス〇〇
大東建託はエルディム〇〇
穴吹はフォブール〇〇、フィネス〇〇
(〇〇には地名や大家さんの名前)
なんてのがお決まりだったんでわかりやすかったww
覚えやすかったしね。。。
その反面面白みに欠けるなぁと思っていました。
ここ数年慣習にとらわれない斬新な名前を付けられる大家さんも増えてきました。
そうなってくると前ならパッと出てきた名前が出てこない(ー_ー)!!
あれ?これって名前のせいじゃなくてもしかして老化\(◎o◎)/!
えらいこっちゃww
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オリーブの木を植え替えました(^O^)

「平和」や「幸せ」をあたえてくれる@賃貸職人です

2年前の店舗移転の際にお祝いでいただいたオリーブの鉢植えが
知らぬ間に成長して鉢(ビニールポットだった)とのバランスがあまりにも悪くなったので(^_^;)
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↓こちらの7号鉢に植え替えしてあげることにしました♪img_2062
植え替えにあたってオリーブ用の土と鉢底に敷く石も用意しました。
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ふむふむ一応植え替えの仕方を読みます。。。
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今は便利です。ちゃんとバラバラにならんように底石は網に入っています。
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7号サイズだと大きすぎるかと思いましたが植え替えてみるとそんなことなかったです。鉢を変えてやるだけでオリーブの木が大きく見えました(^O^)
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次植え替えるのは2年後くらいかな?
風水上オリーブの木は「邪気をはらう」効果があるそうです。
さらに立派に大きくなるといいなぁ

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蜂の季節?(^_^;)

蜂の季節@賃貸職人です

今日、会社にでかける前に家の玄関口で1匹蜂さんを見つけたので周りをきょろきょろしてみました。
去年庭のゴミ箱の取っ手に巣を作られた時には難儀したので(^_^;)
そうしたら。。。
なんと同じゴミ箱に巣を作りかけていました。
去年の教訓を生かして蜂ジェットスプレーを買っていたので
申し訳ないがすぐに退治しました。
まだ3センチくらいで小さかったしね。
普段見かけないところで蜂を見ると必ずどこかに巣があると思うので少しキョロキョロしてみましょう。
エアコンの室外機や換気扇の排気口なんかに作っているのを見たことがあります。
自分で退治が出来る場合もありますが刺されたら大変なので
賃貸にお住まいの方は管理会社さんや大家さんに相談しましょうね。
蜂の巣あっという間に大きくなるので早期発見が大事です(^_^;)
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礼に始まり...(^_^;)

大事な事なので2回言います@賃貸職人です

何事も礼儀は大事
高松でも最近県外から進出してくる不動産屋さんが増えてきました。
もちろんそれ自体は悪い事ではなく互いに礼儀を守り切磋琢磨していけばいいと思います。
弊社のような少人数でやっている不動産会社はまた違う切り口でお客様にアピールしていけばいいだけの話なので。
ところが一部の不動産会社さんはそうは思っていないようで。
先日も某不動産会社様から管理物件のお問い合わせをいただきました。
その不動産屋さん出店の時のあいさつもなく全くの面識なし。
鍵の所在地やらなんやらを聞いてきましたが
申し訳ないけど、どこの誰だかわからない知らない方に大事な鍵の所在地を教えるわけにいかず
まずは挨拶を終わらしてくれないかと電話を切りました。
賃貸のお部屋だからイージーに考えられてるのかもしれませんが
オーナー様の大事な財産(不動産)を預かってる身としては会ったこともない知らない方においそれと教えるわけにはいきません。(お金のありかを教えるのと一緒ですよね(^_^;))
礼に始まって礼に終わる
古い考えかも知れませんが何事も礼儀は大事と思います。
その後数日たちましたがその会社さんからは何の音さたもないですけどね....(@_@)

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モンバスポスター第3弾(^_-)

豪華メンバー@賃貸職人です

モンバスの追加参加バンドが発表になり
新しいポスターを貰ったので店内のものを貼り換えました。
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※念のため不動産屋さんです(^_^;)
豪華メンバー!特に2日目
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日曜日に大盛況で終わった潮騒フェス
剥がしてしまうと寂しいので来年の開催までそのまま貼っておこうと思います。
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来年もありますよね!\(~o~)/

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返事はいつまでにしたらいいでしょう(~o~)

要はご縁なのです@賃貸職人です

お部屋をご案内したりご紹介したりした際に
お客様から「いつまでにお返事したらいいですか?」との質問をよくいただきます。
きっとそこそこ気に入っているけど即決するにはなぁなんて時だと思うのですが
答えは「申し込みの意思が固まったらいつでもいいですよ」となります。
ただその後に続くのは
「決められるタイミングによっては希望のお部屋が他の方で決まってしまってるかもしれませんけどね」
となります(^_^;)
要はこれ全てタイミング(ご縁)なのです。
お客様と職人が出会ったのもタイミング
気に入りそうなお部屋が紹介できたのもタイミング。
もちろんご縁を積み重ねられるように職人は努力しますが
決して申し込みを焦らすようなトークはしませんので
賃貸とはいえ一度引っ越すと中々すぐ次にとはいかないと思うので
どうぞじっくり考えて決めてください。
また以前より声を大にして大声で言ってますが(笑)
弊社では物元(管理会社)さんの強制がない限り
消毒・抗菌・消火器・の類は契約時には売りませんので
安心して契約に進んでくださいね\(~o~)/
それではよいお返事をお待ちしております♪

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契約者の方以外は駐車できません

ルールを守らないと@賃貸職人です

ご入居者様から相談がありました。
来客用で借りている駐車場に時々関係がない車が止まることがあると。
どうも特定の車のようでナンバーを教えていただきました。
常時ではないようなので恐らく他の入居者様が常に車が止まっていないので
空いていると思い来客時に勝手に止めているようです。
空いている区画でもそこは契約駐車場なので勝手に止めるとトラブルのもとになります。
今回は契約者の方ご承諾のもとに写真のような三角コーンを立てました。
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まさかこの三角コーンをどけてまで止めたりしないでしょうね(^_^;)
もし止めてたら徹底的にやりますけど。。。
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敷地内の駐車場も賃貸物件の一部です。
少しくらいなら....ばれなかったら....
ではなくてルールを守って楽しく生活しましょう!

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