「ライブエステートってこんなお店」カテゴリーアーカイブ

潮騒フェス終わりました

来年も応援します。頑張って@賃貸職人です

高松で初の野外無料フェス「潮騒フェステバル」が終わりました。
出演者の誰かが言ってました。
たくさんの人が携わってその1日の為に何ヶ月も前から準備をするけど
ライブの時間は決まっていてあっという間に過ぎてしまう。
だけどそのあっという間の為に全力でやるんだって
いい言葉です。来年も開催されるようなら弊社も全力で応援したいと思います。
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とりあえず昨日は好天に恵まれて良き思い出になりました。img_1056
出店も充実していました。
親子連れの方もたくさんいてブルーシートひいてる人もいたから
青空の下の音楽とドリンクと美味しい食べ物
最高ですね♪
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メインステージ
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ばっちり弊社ロゴが光ってます\(~o~)/
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オフィス街と緑とステージってどことなく東京の日比谷野音を思い出しました。実はここ最高の場所なんじゃない?
ここに目を付けた主催者の山口さん素晴らしい!
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希信さんのラーメン
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カレーライス
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疲れた時にはマッサージも
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丸亀町にあるリフレッシュ工房さん♪
たぶん破格値での提供です(^_-)img_1083
最後にみんなで記念撮影(主催者様より)img_1085
来年も再来年もずっと続いて初夏の香川のフェスといえば潮騒!ってくらいに根付いてほしいですね(^O^)

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返事はいつまでにしたらいいでしょう(~o~)

要はご縁なのです@賃貸職人です

お部屋をご案内したりご紹介したりした際に
お客様から「いつまでにお返事したらいいですか?」との質問をよくいただきます。
きっとそこそこ気に入っているけど即決するにはなぁなんて時だと思うのですが
答えは「申し込みの意思が固まったらいつでもいいですよ」となります。
ただその後に続くのは
「決められるタイミングによっては希望のお部屋が他の方で決まってしまってるかもしれませんけどね」
となります(^_^;)
要はこれ全てタイミング(ご縁)なのです。
お客様と職人が出会ったのもタイミング
気に入りそうなお部屋が紹介できたのもタイミング。
もちろんご縁を積み重ねられるように職人は努力しますが
決して申し込みを焦らすようなトークはしませんので
賃貸とはいえ一度引っ越すと中々すぐ次にとはいかないと思うので
どうぞじっくり考えて決めてください。
また以前より声を大にして大声で言ってますが(笑)
弊社では物元(管理会社)さんの強制がない限り
消毒・抗菌・消火器・の類は契約時には売りませんので
安心して契約に進んでくださいね\(~o~)/
それではよいお返事をお待ちしております♪

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潮騒フェスまであと5日♪

大盛況で終わってほしい@賃貸職人です

弊社初の協賛イベント「潮騒フェステバル」まであと5日になりました。
まだ知らない方の為に下記リンク参照ください!
潮騒ロック
分かりやすく言うと(~o~)
地元香川のバンドが地元香川を盛り上げるために立ち上げる
無料の野外ロックフェスティバル!!!
5月19日(日)高松中央公園でAM10:00~PM7:35まで開催です。
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弊社でもフリーペーパーお配りしています。
部屋探しじゃなくてこれだけ取りに来てくれてもいいですよwwimg_0986
↓会場図
何人くらい入れるんだろう。
当日はびっしり人で埋まってほしいなぁimg_0987
↓タイムスケジュール
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弊社の広告も載ってますよ~wwimg_0984
普通
協賛者って後ろで難しい顔して腕組みしてそうなイメージだけどもしかしたら最前列で飛び跳ねてるかもしれないので
その時はそっと見なかったことにしてくださいねww

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新しいロゴを発表します(^O^)

イメージ一新@賃貸職人です

5月に高松中央公園で行われる潮騒ロックフェスの協賛スポンサーになったことは以前書きました
それに併せて弊社のロゴを一新しましたのがこちら↓
ジャーーーン(~o~)
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どうでしょうか?
以前と大分イメージが違うと思いますがww
実は個人的に大好きなあのバンドのロゴをモチーフにしています。わかるかな?
潮騒ロックフェス当日はこんな感じで新しいロゴがステージのバックに映えます\(~o~)/
fes
当日お天気ならいいなぁ♪

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いよいよ春満開ですね♪

もう少し暖かくなってほしい@賃貸職人です

新元号も決まっていよいよ4月!春本番という雰囲気です
進学や就職でドキドキ過ごされている方も多いかもしれませんね
実は弊社も4月を迎えて少しだけ新しくしようと考えているものがあります。
まだ極秘事項ですがww
アウトラインが決まったらお知らせしますね(^O^)
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写真の真ん中は娘が高校3年間使った竹刀と竹刀袋
娘に負けないよう、これからも誇りの言葉をもって仕事に取り組みます!

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何事も初動が大事ですね

初動は大事@賃貸職人です

数週間前から時々咳が出るようになりました。
夜中になると特にひどくなるので呼吸器科の病院に行って薬をもらい様子を見ていました。
少しマシになりましたがそれでもマスクを手放せない状態が続き
2.3日前からさらにひどくなってきたので病院を変えてみました。
今回は耳鼻咽喉科の病院
同じ症状でも科が違うとみたても違う(^_^;)
もらった薬も違うものでした。
ということで症状も大分緩和されてきました。
やはり初動は大事ですねww
これって不動産屋さんにも当てはまりそうで
部屋探しや、はたまた大家さんも管理会社のチョイスを間違えるとえらい遠回りしないといけなくなりますね(~_~;)
不動産のよろず相談承ります\(~o~)/
doctor

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マンション名からも探せます

ここからの問い合わせも意外と多い@賃貸職人です

ご存知の方も多いと思いますが
弊社HPにはマンション名から探せるページが存在します。
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空室のあるなしに関わらず管理・管理外問わず
そのマンション(アパート)でページを作っていますが
以外とこのページからの問い合わせが多いのです。
ちなみにぐっとアクセスが伸びてる物件があって調べてみると
ニュースで話題になっている物件だったり
違う使い方をするユーザーさんもおられるようですが(^_^;)
空室待ちのお問い合わせもできたりしますので
どうぞご活用ください\(~o~)/

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潮騒ロックフェスのポスターを貼りました(^O^)

カッコいいロゴを作らないと@賃貸職人です

今日潮騒ロックの代表山口さんが5月の潮騒ロックフェスのポスターを持ってきてくれました。
中々かっこいいじゃありませんか\(~o~)/
無料フェスなので普段ライブに関心が無い方でも気軽に楽しんでほしいです。
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同時にボランティアスタッフも募集しているそうですよ~
ボランティアなので賃金は発生しないみたいですけど
お金では買えない経験が出来るかも(~o~)
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あわせてお店に貼りました♪
弊社は協賛スポンサーなので当日のメインステージのバックドロップ(垂れ幕)に弊社のロゴが入ります。
ということで新しいロゴを考え中です♪
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かっこいいの考えなきゃ。。

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退去時の保証料の請求(^_^;)

信頼関係が出来ていれば@賃貸職人です

この3月でご退去されるご入居者様からご相談がありました。
昨今よくある保証会社を利用してのご契約ですが
3月18日の退去だけど3月17日で保証が切れるから
保証会社から次年度の保証料を払ってほしいと請求が来ていると。。。
たった1日のためだけに10,000円(^_^;)
そりゃ誰だって払いたくないですよね。
しかも明け渡しの日時まで決まっている。。
保証会社の見解は管理会社が了解するなら払わなくてもいい
(というか管理会社が保証会社に報告する解約日を1日早くする)でした。
この入居者様は入居時から賃料の遅れも1回もなく信頼を置ける方でしたので快く了解させていただきました。(大手の管理会社なんかだとこの辺は融通が利かないことがあるかも)
では1週間ならどう?1ヶ月なら?など色々考える部分は出てきますが
それもひとえに入居中の管理会社(大家さん)との信頼関係の構築にあるのではないかなぁと思います。
信頼関係はすぐにできるものではなく少し少しの積み重ねで生まれてくるものです。
(この辺はお互い様ですよね)
これからも信頼関係を築いていただけるようにしっかりと管理させていただきます(^O^)
※弊社管理物件ではよくあるお部屋の更新料のご請求は行っておりません。

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そこに愛はあるのかい(^_^;)

最後は愛?@賃貸職人です

年末に娘の部屋を探しに東京に行った時の事です。
3業者ほど回りました。
接客で3社ともに共通していて驚いたのが
ポータルサイトの業者版を接客カウンター越しにパソコンで見せられて
条件を入力しながら検索して出てきた物件を一つ一つクリックして紹介していくというもの。
この人たちは本当に物件の知識をもっているんだろうか?まず疑問???
その後もっと驚いたのが実際に内見の際に住所をすべてナビ入力
つまりほとんど行ったことない物件をナビを頼りに案内するってことですね。
まぁすべて機械任せ。。。これではただの鍵を開けに行くだけの同行人じゃん。。。
それでもお申込みいただけるんだから東京はえらいところやなぁ~と思って帰ってきました(~_~;)

これは首都圏だけの話かと思っていたら
最近ご来店のお客様に聞くと高松の大手業者さんもどうもすべてこの方式らしいです。
移り変わりの激しい業界
やっと物件の事を覚えてきたと思ったら2,3年で嫌になって辞めていく人が多いので
必然的にそういう紹介の仕方になるのかもしれません。
たぶんこれだと誰がやっても同じ物件が出てくるんでしょう。
たとえ入社後2週間の営業マンでもとりあえずのお部屋のご紹介はできる(^_^;)
が!それではお客様が家でSUUMOなどのポータルサイトを見ながら探しているのと変わりません。。
オーナー様が信頼して預けた物件も機械が選ばなかったら紹介されない。。
CMではありませんがやはりそこに愛がなくっちオーナー様にとっても入居者様にとってもプラスにはなりません。
弊社では高松での不動産歴20年の賃貸職人が責任をもってお部屋をご紹介いたします。
なにぶん少数精鋭なのでお待たせすることもありますが
大手不動産会社様であきたらないお客様はぜひご連絡ください\(~o~)/
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